Bad and Better

종목을 분석(?)하고 관련된 뉴스들을 follow-up 할 수 있는 시간이 갈수록 줄어들고 있기에, 알아서 비중 조절을 해주는 ETF 비중을 늘릴 수밖에 없다. 앞으로는, 빅테크 등 성장주가 끌리는 날씨엔 MGK를, 유틸리티나 에너지를 도저히 포기할 수 없을 것 같다는 생각이 드는 날씨엔 VOO를 사기로 했다. 빌게이츠의 저서 'How to Avoid a Climate Disaster'를 읽으면 XLU를 사고 싶은 마음이 굴뚝 같아진다. "To sum up, the path to zero emissions in manufacturing looks like this: 1. Electrify every process possible. 2. Get that electricity from a power grid..

"나도 그게 맞다는 걸 알아. 근데 현실적으로 그렇게 할 수 없다니까..."

전체 계좌 모두 다 합친 포트폴리오. KRW는 GLUX.DE

언제까지 허수아비 때리기가 통하려나. https://ko.m.wikipedia.org/wiki/%ED%97%88%EC%88%98%EC%95%84%EB%B9%84_%EB%95%8C%EB%A6%AC%EA%B8%B0_%EC%98%A4%EB%A5%98 허수아비 때리기 오류 - 위키백과, 우리 모두의 백과사전 허수아비 때리기(straw man fallacy)란 논증의 한 종류이며, 동시에 상대방의 입장을 곡해함으로써 발생하는 비형식적 오류이다.[1] 상대방의 입장과 피상적으로 유사하지만 사실은 비동등한 명제(즉 ko.m.wikipedia.org

엉터리 계산이 난무하지만, 아무튼, 금리는 예전에 비해 낮은 편이지만 집값이 많이 올라, 끌어써야하는 부채가 많아졌기에 급여소득 대비 이자 비용(이자비용 / 연간 급여수익)은 꽤 높다. 부채 총량이 크기에 한국은행이 기준금리를 0.25%p를 올린 게 생각보다 큰 타격이 될 수 있다. 근데 강남 3구에는 별 타격이 안될 것 같다. 출처: 서울 아파트 중위가격 : KB국민은행 리브부동산 가구별 자산, 부채 : https://kosis.kr/index/index.do 연도별 근로소득 평균 급여액 : 통계청

외국(미국) 투자 구루들이 하는 얘기는 미국 시장에서 적용된다. 한국 시장에는 적용 안된다. 한국은 증권시장 측면에서는 아직 emerging market이다. 미국 증권시장과 속성이 많이 다르다.

EWY(benchmark : MSCI Korea 25/50 Index) vs. S&P500

대치 선경아파트는 내가 강남 부동산과 관련하여 데이터 장난질을 할 때 가장 애용하는 아파트다. 다른 매크로 요소 다 배제하고 선경아파트 평균 매매가, 원 달러 환율, S&P500 지수만 가지고 장난질을 해보았다. S&P500 Adj Close는 배당까지 포함하여 산출한 값이다. 강남아파트는 '월세 혹은 전세보증금으로부터 얻는 수익 - 유지비(재산세, 종부세, 수선비) =0'이라는 rough한 가정. 둘의 상관계수는 0.655 2005년부터 2007년까지 강남 아파트는 정말 기염을 토했다. 2007년 말~2009년에는 서브프라임 위기를 겪었음에도 불구하고 S&P500에 비해 크게 빠지지 않았다. 2009년부터 2017년 초까지 횡보하는 모습을 보이다가 이후 다시 급등하는 모습을 보인다.(누구나 아는 얘기)..

정책 기조가 그대로 유지되는데도 불구하고 원화가 위안화로부터 디커플링되기 시작하는 시점엔 정말 조심해야하지 않을까 싶다.